Внутрішньо переміщені особи можуть скористатися новим інструментом державної підтримки – субсидією на оренду житла для ВПО. Цей механізм передбачає надання фінансової допомоги для найму квартири або будинку в громаді, куди родина змушена була переїхати через ведення бойових дій чи тимчасову окупацію.

Важливо, що для наймодавців (власників житла), які офіційно здають свою нерухомість в оренду переселенцям у межах цього проєкту, передбачено повну державну компенсацію податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) або єдиного податку, а також військового збору.

Щоб максимально спростити та прискорити процес оформлення, укласти примірний договір найму та надіслати заяву на призначення субсидії можна повністю онлайн – через вебпортал електронних послуг Пенсійного фонду України. Для цього документи формуються в електронному вигляді та обов'язково засвідчуються кваліфікованими електронними підписами (КЕП) обох сторін – як наймача, так і власника нерухомості.

1. Наймач (ВПО) має авторизуватися в Особистому кабінеті на вебпорталі електронних послуг Пенсійного фонду України https://portal.pfu.gov.ua/ за допомогою особистого КЕП та натиснути кнопку «Увійти».

2. У лівому бічному меню «Комунікації з ПФУ» необхідно обрати вкладку «Заява про надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму».

3. У наступному вікні слід обрати поле «Первинне заповнення Заяви про надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму наймачем».

4. Заповнити онлайн-форму заяви: зазначити персональні дані, реквізити документа, що посвідчує особу, відомості про орендоване житло, дані довідки про взяття на облік ВПО та інформацію про банківський рахунок для виплат. Поля, позначені зірочкою (*), є обов’язковими для заповнення.

5. У розділі заяви «Учасники звернення» наймач (ВПО) має перерахувати всіх членів домогосподарства, які спільно проживатимуть в орендованому приміщенні, внести відомості про власника житла, після чого натиснути кнопку «Зберегти».

6. Далі слід вказати параметри для формування договору оренди та зазначити конкретні житлово-комунальні послуги, які будуть використовуватись, поставивши відповідні позначки.

7. Наймач (ВПО) ставить позначку про підтвердження від наймодавця (власника житла) того, що приміщення не є відчуженим, не передане в користування третім особам, не є спірним чи арештованим, а також передається в найм у належному стані, придатному для проживання.

8. У разі потреби наймач (ВПО) може завантажити скановані копії додаткових документів (до прикладу, відомості про розірвання шлюбу, встановлення режиму окремого проживання для подружжя, стягнення аліментів тощо).

9. Після заповнення онлайн-форми заяви наймач (ВПО) надає згоду на передачу та обробку персональних даних, поставивши відповідну позначку, і натискає кнопку «Зберегти» (також доступна кнопка «Зберегти чернетку», якщо заповнення форми потрібно тимчасово призупинити).

10. На екрані у сусідніх (паралельних) вкладках з’являться згенеровані екранні форми «Заяви про надання субсидії на найм житла» та «Примірного договору найму (оренди) житлового приміщення». Ці документи необхідно уважно переглянути та натиснути кнопку «Зберегти».

11. Після цього сформовані електронні документи автоматично набувають статусу «Очікує підпису».

12. Водночас Заява та сформований Примірний договір надходять до Особистого кабінету власника житла (наймодавця). Для ознайомлення з ними орендодавцю потрібно зайти в розділ «Підписати Заяву про надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму».

13. Наймодавець (власник житла) має перевірити свої персональні дані, за потреби відредагувати їх, додати необхідні документи зі свого боку, зберегти зміни та накласти особистий КЕП. Таким чином власник підписує Заяву та Договір.

14. Після підписання документів орендодавцем у кабінеті наймача (ВПО) в розділі «Підписати Заяву про надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму» статус документів змінюється на «Підписано».

15. Наймачу (ВПО) також необхідно остаточно підписати ці документи, використавши свій особистий КЕП.

16. Електронні документи з обома накладеними КЕП автоматично передаються на розгляд до Пенсійного фонду України. Статус розгляду можна відстежувати в розділі «Мої звернення», де з’явиться офіційне рішення про призначення субсидії у форматі «PDF», а також у розділі «Мої повідомлення», де інформування обох сторін здійснюється у вигляді текстових сповіщень.

За бажанням або у разі відсутності технічної можливості подати документи можна й офлайн – звернувшись особисто до будь-якого найближчого сервісного центру ПФУ або Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП).

Корисні матеріали:

• Відеороз'яснення про субсидію на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб
• Відеороз'яснення для власників житла щодо механізму компенсації податків
• Презентація Мінсоцполітики України «Субсидія на оренду житла для ВПО»